임차보증금의 90%, 최대 2억까지 전세, 반전세 계약 모두 가능한 하나은행의 신혼부부 전세론에 대해 알아보겠습니다.
누구나 내집마련의 꿈을 가지고 있습니다.
신혼부부에게만 적용되는 전세자금대출인 만큼 꼼꼼히 확인 하시는걸 권장드립니다.
신혼부부전세론
목차
1. 상품특징
2. 대출대상
3. 대상주택
4. 대출한도
5. 대출기간 및 대출신청시기
6. 이자 관련 내용
7. 대출 관련비용
8. 필요서류
금리내용을 따로 못 넣었기에 금리 내용이 궁금하신 분들은 아래 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.
1. 상품특징
신혼부부 또는 결혼예정자를 대상으로 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 90% 내에서 주택의 전세자금을 지원해 주는 상품입니다.
2. 대출대상
주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 조건을 모두 충족하는 대상
(임차보증금액이 수도권 7억 원, 지방 5억 원 초과하는 경우에는 대출이 불가능합니다.)
1) 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 보증신청으로부터 3개월 이내에 결혼하기로 한 결혼에 정자
2) 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주
3) 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당하는 대상자
- 배우자
- 직계존비속 및 그의 배우자
- 신청인 및 배우자의 형제자매
- 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
3. 대상주택
공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능합니다.)
4. 대출한도
최대 2억 원 범위 내 아래 1)과 2) 중 적은 금액으로 합니다.
1) 임차(전세) 보증금의 90% 이내
2) 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 4.5배 이내
5. 대출기간 및 대출신청시기
대출기간
전세계약만기일 범위 내 최장 2년(최대 20년까지 1년 단위로 연장이 가능합니다.)
대출신청시기
1) 신규
임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
2) 갱신
주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내(계약 갱신일 이전에도 보증신청이 가능)
6. 이자 관련내용
1) 이자계산방법
2) 상환방식 및 이자납입
만기일시상환, 원(리) 금균등분할상환, 이자매월 후취
3) 원금 및 이자 상환시기 와 방법
7. 대출 관련비용
1) 보증료
대출금액의 0.02%(한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따릅니다.)
2) 인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용됩니다.
은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.
8. 필요서류
1. 혼인증빙서류
2. 주민등록등본
3. 확정일자부 전세, 월세계약서(원본)
4. 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
5. 임차주택의 등기부등본
6. 현거주지 등기부등본
7. 신분증
8. 소득 및 재직증빙 입증서류
9. 가족관계증명서
10. 금융거래확인서
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금리인하 요구권 등 더 자세한 내용은 아래 버튼을 통해 확인하실 수 있습니다.
