신혼부부 디딤돌 대출 자격 및 서류 최대 4억원 최저 1.2%금리

디딤돌 대출은 부부합산 1년 소득이 6000만 원 이하의 무주택 세대주 대상자들을 위한 대출 상품입니다.

대출한도 2억 5천만원 까지 생애최는 3억 원까지, 신혼 및 2자녀 이상 가구는 4억 원까지 대출이 가능합니다.

최대 4억원의 대출금액 최저 1.2% 금리의 신혼부부 디딤돌 대출 자격과 필요한 서류까지 자세히 알려드립니다.

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기본금리 2% 대의 정말 저렴한 금리로 정말 많은 우대금리 사항이 있으니 꼼꼼하게 체크 후 어차피 대출을 받아 내 집 마련을 하시려는 분들은 꼭 디딤돌 대출을 통해서 하셨으면 좋겠습니다.

 

 

어떠한 정부 대출 서비스보다도 가장 금리가 낮고 누구에게나 필요한 그런 대출 상품이라고 생각합니다.

 

신혼부부 디딤돌 대출

목차

1. 신청 대상 및 대출 요건
2. 대출 한도 및 상환내용
3. 금리 관련 내용
4. 신청 방법

 

1. 신청 대상 및 대출 요건

1) 신청 대상

민법상 성년이면서 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민 국적을 가진 대상자

2) 자산 요건

대출신청인 과 배우자의 합쳐진 순자산의 가액이 5.06억 원 이하여야 합니다.

3) 신용 평가 및 정보

NICE신용평가정보의 CB점수가 350점 이상인 대상자

4) 주택 요건

주거전용 면적이 85제곱미터 이하여야 합니다.

5) 세대주 요건

대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함합니다.

6) 소득 요건

부부합산 연소득 6천만원 이하여야 합니다.

(생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 가구는 7천만 원까지 인정)

7) LTV, DTI

LTV 최대 70%

(생애최초 가입 가능 시 80%)

DTI 60% 이내

 

대출 조건을 조금 더 쉬운 내용으로 확인해보시기 바랍니다.

디딤돌 대출 조건

디딤돌 전세자금 대출 조건 2%대 금리를 적용하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.

 

 

2. 대출한도 및 상환내용

1) 대출 한도

최대 2억 5천만원

(생애최초 3억) (신혼 및 2자녀 이상 가구 4억)

2) 대출 만기

10년, 15년, 20년, 30년

3) 상환방식

원리금 균등분할상환, 체감식 분할상황, 체증식 분할상환(선택)

4) 조기 상환 수수류

3년 이내에 조기(중도) 상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경 과일수별로 1.2% 한도 내에서 수수료를 부과합니다.

 

3. 금리 관련 내용

1) 고정금리 및 5년 단위 변동금리 (7월 기준)

출처 - 신혼부부 디딤돌 대출 금리

우대 금리 종류가 많고 줄일 수 없는 내용이기에 직접확인 하시는 걸 권장드립니다.

 

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우대 금리 적용 경과 최종 대출금리가 최저금리 이하인 경우에는 최저금리 적용합니다.

2023년 신규대출접수 기준 현재 최저금리는 1.5%입니다.

2) 생애최초 주택 구입 고정금리 및 5년 단위 변동금리

출처 - 한국주택금융공사

생애 최초 신혼가구인 경우, 최종 대출금리가 최저금리 이하인 경우에는 최저금리를 적용합니다.

2023년도 신규대출접수 기준 현재 최저금리는 1.2%입니다.

우대 금리 종류가 많고, 정말 중요하기 때문에 본문 내용을 확인하시는 걸 권장드립니다.

 

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신청 방법

디딤돌 대출은 은행 창구에서 직접 대출 신청이 가능합니다.

온라인 홈페이지에서 신청할 시 인터넷 기반 대출로서 신청인 및 배우자의 공동인증서를 통해 신청이 가능합니다.

신청방법

1) 한국주택금융공사 홈페이를 검색 및 들어갑니다.

2) 링크를 통해서 들어가시면 하단의 '디딤돌 대출 신청' 버튼을 클릭합니다.

3) 상담이 필요한 필수 항목과 선택항목을 입력해 줍니다.

4) 한국주택금융공사 상담원이 대출 신청자에게 전화를 드린 후 구비서류에 대해 안내해 줍니다.

5) 홈페이지 또는 어플을 통해 서류 업로드를 하고 심사 및 승인을 문자메시지로 받으시면 됩니다.

6) 은행에 방문하여 대출금을 수령합니다.

한국주택금융공사 홈페이지 이동하는 링크

제출 서류

제출서류는 심사 시 제출서류와(공사 관활 지사), 대출 시 준비서류(금융기관 영업점) 두 가지로 나뉘게 됩니다.

 

아래 링크를 통해서 제출서류 발급 방벙을 쉽게 따라하실 수 있습니다.

신혼부부 내집마련 대출 제출서류 발급방법 10분이면 됩니다.

 

이자 계산기

대출금액과 대출기간 그리고 우대금리 포함 연이자율을 계산한 뒤 항목에 기입하시면 대출원금 총 상환금액 월이자금액까지 예상하실 수 있습니다.

예시 1)

출처 - 네이버 이자 계산기

대출금액 2억 5천만 원 / 대출 기간(최저기간) 10년 / 연 이자율(최저이자율 1.5%)

총 대출이자(10년 동안) 19,374,499원

첫 월 대출이자 312,500원

출처 - 네이버 계산기

원하시는 대출금액 / 기간/ 이자율까지 직접 적어서 예상 이자를 확인하시는 것 또한 대출받는데 많은 도움이 되실 겁니다.

대출 이자 계산기 바로가기 (클릭)

이자 계산기 : 네이버 통합검색

 

대출이라는 단어는 정말 사람을 신중하게 만드는 것 같습니다.

디딤돌 대출은 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 정말 필요한 대출입니다.

특히나 신혼부부 대상자 분들에게는 첫 대출로서 안성맞춤인 대출이라고 생각합니다.

어차피 대출을 받으신다면 다른 대출과 비교하지 않아도 대부분 디딤돌 대출을 사용합니다.

여러분들의 새 출발을 응원합니다.

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