청년보증부월세대출 신청 및 금리 한도 (월세 50만원)까지 쉬운정리

이번 글에서는 청년보증부월세대출의 긴내용들을 쉽게 정리해보았습니다.

최대 50만원까지 지원받을 수 있는 신청 방법과 금리 모두 알아보려고합니다.

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주택도시금에서 지원하는 청년들에게 저금리로 전월세보증금 및 월세를 대출해 주는 상품 청년전용 보증부월세대출에 대해 자세히 알아보고자 합니다.

청년들의 건강한 자취생활을 응원합니다.

청년보증부월세대출

 

목차

1. 대출대상
2. 대출한도
3. 대출금리
4. 이용절차
5. 준비서류

1. 대출대상

아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.

1) 계약

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 대상

2) 세대주

대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함)

3) 무주택

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 대상

4) 중보대출 금지

출처 - 주택도시기금

5) 소득

대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 대상

6) 자산

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5 분위별 자산 및 부채현황'중 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하인 대상

-2023년 기준 3.61억원'

7) 신용도

아래 요건을 모두 충족하는 대상

출처 - 주택도시기금

8) 공공임대주택

대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 불가능합니다.

대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출이 가능합니다.

(대출신청 물건지가 공공임대주택인 경우 취급이 불가능합니다.)

 

2. 대출한도

다음 중 적은 금액으로 산정이 됩니다.

1) 호당대출한도

보증금 대출은 최대 3,500만 원, 월세금 대출은 최대 1,200만 원(24개월 기준 월 최대 50만 원 이내입니다.)

2) 소요자금에 대한 대출비율

2-1) 신규계약
보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 환산금액)의 합계액이 전세금액의 80% 이내
(단, 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내이어야 합니다.)
2-2 갱신계약
보증금 대출금은 보증금 증액금액 이내에서 증액 후 보증금액의 70% 이내, 월세금 대출금은 1,200만 원 한도 이내로 가능합니다.

3) 담보별 대출한도

주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따르게 됩니다.

 

3. 대출 금리

(보증금) 연 1.3%

(월세금) 연 0% (20만 원 한도,) 1.0%(연 20만 원 초과 시)

 

자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.

 

4. 이용절차

1) 대출신청

온라인 신청 및 은행 방문으로 신청이 가능합니다.

2) 이용절차

출처 - 주택도시기금

자산심사 관련 자세한 사항은 글 하단의 홈페이지를 참고하셔야 합니다.

5. 준비서류

1) 본인확인

주민등록증, 운전면허증, 여권 중 선택하여 1가지

2) 대상자 확인

주민등록등본

- 합가기간 확인 등 필요시 : 주민등록초본
- 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
- 배우자 외국인, 재외국인 또는 외국국적동포 : 외국인등록증
- 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장

3) 재직 및 사업영위 확인

건강보험자격득실 확인서

- 근로소득
필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
- 사업소득
사업자등록증

4) 소득확인

소득구분별 아래의 서류

출처 - 주택도시기금

5) 주택 관련

확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

6) 기타 확인

보증자격 확인서류, 담보제공 서류

자산심사 관련 및 신청, 상담 더 자세한 내용은 아래 링크를 통해 확인 가능합니다.

 

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